Los millennials casi no tienen posibilidades de poder pagar una casa. Esto es lo que se puede hacer

Annika Olson es la subdirectora de investigación de políticas en el Instituto de Investigación y Análisis de Políticas Urbanas de la Universidad de Texas en Austin y miembro de Public Voices de El proyecto OpEd. Las opiniones expresadas aquí son de ella.. Vista más opinión en CNN.

Imagínate esto: estás conduciendo, Verificando furiosamente el GPS de su teléfono enganchado a la rejilla de ventilación y deteniéndose en varios puntos para verificar la computadora portátil a su lado, que está vinculado al punto de acceso de su teléfono. Estás comprobando ubicaciones, direcciones, precios, fluctuaciones del mercado… todo con la esperanza de una cosa.

Aterrizando una casa.
Esta ha sido mi vida durante los últimos meses en Austin., Texas. Antes de trabajar en 7 soy., Reviso nuevos listados que pueden haber salido al mercado.. “Consultar los jueves,” agentes inmobiliarios dicen. “Ahí es cuando los mejores agentes inmobiliarios publicarán. La casa estará lista para el fin de semana y desaparecerá el domingo por la noche.”
    Annika Olson

    Ellos están en lo correcto. Miro una casa un dia, y al día siguiente un pequeño ícono rojo dice “pendiente.” Algunos dicen “contingente,” que tenía en Google. En breve, Estoy tostado. El mercado inmobiliario actual está absolutamente loco, y es hora de que el gobierno federal tome medidas para aumentar las viviendas asequibles.
      El mercado de Austin, como muchos otros en todo el país, esta caliente, me gusta, muy caliente. Este es el segundo año consecutivo en que Austin ha sido nombrado el mercado inmobiliario más importante del país por Zillow, con Elon Musk proclamando que Austin será el más grande “ciudad de crecimiento rápido” el país ha visto en medio siglo.
        Eso es difícil para mí de escuchar. He escatimado y ahorrado durante años, trabajando para AmeriCorps para $ 1,000 un mes y haciendo todo lo posible para aumentar mi puntaje de crédito y mi cuenta de ahorros para poder comprar una casa. Pero con un inventario tan bajo, Apenas parece posible.
        Mi investigación — incluyendo hablar con gente de mi edad — muestra que los millennials, está recibiendo excluidos del mercado de la vivienda en general, ciudades en constante crecimiento. Por poco 70% de los millennials, de acuerdo a un 2019 estudio de la plataforma de alquiler Apartment List, dicen que no pueden pagar una casa debido al aumento de los precios, y un estudio reciente por el Banco de la Reserva Federal de St. Louis Center for Household Financial Stability descubrió que los millennials casi han 35% menos riqueza de la que se hubiera predicho a partir de la experiencia de generaciones anteriores en las mismas edades.
          La mayoría de los millennials son inquilinos, y casi la mitad de la gente 18 a 34 son agobiado por el alquiler — sentido 30% o más de sus ingresos se destinan al alquiler.
          Un informe reciente de Unison mostró que en todo el país se necesitan por poco 15 años ahorrar para un 20% pago inicial de una casa de precio medio si tiene un ingreso medio. En los angeles, alguien debe ahorrar para 43 años; en la ciudad de Nueva York y Miami, su 36 años; y san diego, 31.
          Básicamente, a 26 en mi trabajo de ingresos medios, Seré 69 cuando tengo suficiente dinero para un pago inicial en Los Ángeles, o, Podría ir a San Diego cuando esté 57.
          ¡Ay!.
          Eso no esta bien. Nosotros, como un pais, Necesito encontrar una manera de permitirles a los jóvenes una porción del pastel., una oportunidad para hacer crecer su riqueza e invertir en algo que es importante para su futuro. La idea de permitir que los jóvenes alcancen la edad madura sin un interés importante en la economía da miedo pensar.
          Sabemos que uno de los mejores métodos para generar y mantener la riqueza, especialmente la riqueza intergeneracional, es propiedad de la vivienda. Para personas de ingresos bajos y medios, por poco 50% de su patrimonio neto se obtiene de la equidad en sus hogares.
          Pero, si ni siquiera podemos conseguir la casa, Eso no es posible.
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          Ya es hora de que el gobierno federal — que ha evitado en gran medida esta discusión — paso. Hubo un plan integral de vivienda asequible al comienzo de 2018 desde Massachusetts Sen. Elizabeth Warren propone la construcción de tres millones de nuevas viviendas, un programa de asistencia para el pago inicial, y límites a las compras de inversores de viviendas unifamiliares.
          Este es el tipo de políticas que necesitamos. El punto central del plan es el Ley Estadounidense de Movilidad Económica y Vivienda, que habría invertido alrededor de $ 500 mil millones sobre 10 años para construir y conservar unidades para compradores de bajos ingresos. Este fue uno de los los planes de vivienda más agresivos que hemos visto a nivel nacional, y algo que realmente podría funcionar.
          El proyecto de ley fue reintroducido en el Senado en marzo de 2019, leer dos veces, y está sentado con el Comité de Finanzas. El proyecto de ley debe reintroducirse y pasarse con otros que lo harían aumentar la vivienda asequible y brindar más oportunidades a los posibles compradores de vivienda. Nuestra generación más joven necesita viviendas más asequibles.
            La pandemia ha afectado especialmente a los millennials. Habiendo vivido ya la Gran Recesión de 2008 — sufriendo con alto desempleo y alta deuda — son viviendo un segundo desastre económico en medio de la pandemia de Covid-19.
            Recuperarse de esta inseguridad financiera incluye la oportunidad de tener una parte del sueño americano — tener una casa.

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